column コラム

1月8日投稿　なぜ最近の大規模修繕工事は「高すぎる」と感じるのか？

―工事費高騰の本当の理由―「前回の大規模修繕より、明ら…

• 大規模修繕工事

11月10日投稿　「公募条件が“本当に優秀な設計コンサル”を排除していないか」

～マンション大規模修繕と設計事務所選びの盲点～マンションの…

• その他

10月31日投稿「建築士の資格は必要か？」

―大規模修繕設計に求められる“真の専門性”とは―新築設…

• 大規模修繕工事

2025年の区分所有法改正が管理組合運営に与える影響

2025年5月、「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等…

• 管理組合運営

外部管理者方式という選択肢 ― 管理組合運営の新しいかたち

マンションの管理組合は、本来、区分所有者全員で構成され、理事…

• 管理組合運営

外部管理者方式・監査の法制度的な最新動向

マンションの管理運営において、外部管理者方式が選択肢として…

• 管理組合運営

なぜ長期修繕計画書を精査するのか

長期修繕計画書は、マンションの将来を見据えた「羅針盤」です。…

• セカンドオピニオン

設計監理方式を採用した場合の修繕設計と見積金額 ― セカンドオピニオンによる金額査定の重要性

大規模修繕工事において設計監理方式を採用した場合、管理組合…

• セカンドオピニオン

そもそも大規模修繕工事は12〜15年で行わないといけないのか？

マンションの大規模修繕工事は「12〜15年周期で行うのが一般…

• 大規模修繕工事

談合リスクを踏まえた発注方式の比較 ― 設計監理方式だけで良いのか

マンションの大規模修繕工事では、「設計監理方式」が長年スタン…

• 大規模修繕工事